Le Premier minitre Robert Beugré Mambé lance la première phase du programme de construction de 25 000 logements en location-vente et location simple

Le Premier Ministre, Ministre des Sports et du Cadre de Vie, Robert Beugré Mambé, a procédé ce jeudi 04 juillet à la cité policière de Yopougon BAE, au lancement des travaux d’un programme de logements en location-vente et en location simple portant sur la construction de 25 000 logements.

Il convient d’indiquer que ce projet bénéficie du concours de la Banque arabe de développement économique en Afrique (BADEA), pour un montant de 43 milliards de FCFA, avec des conditions relativement concessionnelles et une durée de remboursement de 25 ans, dont 5 ans de différé et un taux d’intérêt de 2,5% l’an.

En présence plusieurs membres du Gouvernement et présidents d’institutions, acteurs et parties prenantes dudit programme, le Chef de Gouvernement Beugré Mambé a annoncé le démarrage effectif des premiers projets de logements en location-vente et en location simple, du « Programme présidentiel de construction de logements sociaux et économiques ».

Il s’est félicité du fait que ce projet devrait permettre à l’Etat de Côte d’Ivoire de disposer d’offres pour donner la possibilité à toutes les couches sociales d’avoir accès à un logement décent.

« Le Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, appuyé par la Primature, a entrepris une série de réformes et lancé un projet pilote dénommé Programme d’Urgence de Construction de 25 000 logements à Abidjan et dans quatre villes de l’intérieur, notamment Yamoussoukro, Bouaké, Korhogo et San Pedro« , a indiqué le Premier ministre Beugré Mambé.

Ministre des Sports et du Cadre de Vie, Beugré Mambé, en a profité pour révéler qu’après les premiers financements obtenus de la Banque Arabe pour le Développement Economique de l’Afrique (BADEA) puis de la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD), un premier appel d’offre a été lancé et a permis de sélectionner un opérateur pour la construction de 800 logements sur le site de la BAEà Yopougon et 1160 logements à Akoupé Zeudji au kilomètre 24, au sein de la nouvelle zone industrielle de Yopougon.

« Je voudrais remercier ceux d’entre les bailleurs de fonds qui se sont mobilisés, la Banque Mondiale, le Fonds d’Abu Dhabi,  et surtout la BOAD qui a approuvé une période de 25 ans pour le remboursement. Ce qui devrait réduire le coût du loyer pour l’atteinte de la cible réelle de cette politique sociale du Gouvernement« , s’est-il réjoui.

Aux entreprises, bureaux d’études et de contrôle, le Chef de Gouvernement a recommandé on ne peut plus de vigilance et de rigueur dans la fixation des prix, pour le respect des délais d’exécution et de la norme qualité. 

Le maître d’ouvrage de ce programme d’urgence gouvernemental, Bruno Koné Nabagné, Ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU), a souligné le fait que le pays soit confronté à un déficit structurel de logements, estimé à ce jour à environ 800.000 unités, selon les dernières études de la Banque Mondiale. 

Ce pourquoi, selon lui, sans une action forte avec plus d’impact, ce nombre est susceptible de s’accroitre de l’ordre de 80 à 100 000 unités par an.

« Pour faire face à une partie de ce déficit, celle qui concerne les demandeurs les moins nantis, le Programme présidentiel de construction de logements sociaux et économiques, a été initié sous la haute égide du Président de la République, Alassane Ouattara, avec comme objectif, la construction de 150 000 unités de logements à l’horizon 2025«  , a confié le MCLU.

A en croire le patron de ce département ministériel, pour redynamiser le Programme présidentiel de logements sociaux et économiques, le Gouvernement a initié, courant 2022 et 2023, plusieurs réformes de l’écosystème du secteur de l’habitat parmi lesquelles, le Programme d’urgence de construction de 25.000 logements sociaux et économiques. 

Selon le ministre Bruno Koné, après plusieurs simulations techniques, le choix a été porté sur la réalisation d’appartements en immeubles collectifs de types R+9 à Abidjan et de types R+4 à l’intérieur du pays.

Il n’a pas manqué de rassurer les uns et les autres, que des mesures sont prévues pour la gestion des copropriétés dans ces programmes. 

En ce qui concerne les sites mobilisés, il a ajouté que le choix a été porté sur des parcelles situées dans les centres urbains afin de réduire le coût de raccordement aux réseaux primaires existants, de favoriser la mixité sociale et de rapprocher l’habitation des principales zones administratives, commerciales et d’affaires. 

Le ministre de la Construction Bruno Koné a précisé, à toutes fins utiles, qu’à ce jour, le programme bénéficie de 25 ha mobilisés dans la ville d’Abidjan (dont 10 ha à la BAE-Cité Policière ; 5 ha à SICOGI-Zone industrielle et 10 ha à Akoupé-Zeudji PK24) ; et d’environ 24 ha dans les villes de l’intérieur du pays.

Ce projet vise à mobiliser 6500 milliards FCFA de la part des bailleurs de fonds avec une marge de 1000 milliards FCFA qui revient à l’Etat de Côte d’Ivoire